Ahora a por la deducción de la vivienda.

Noticia en CincoDias:

Ya es muy tarde para eliminar la deducción por vivienda


Expertos como el catedrático de Economía de la UPF José García Montalvo, argumentan que la deducción por vivienda alentó la subida exponencial de precios en la última década. Además, asegura que el incentivo fiscal no beneficia al contribuyente, sino que acaba en la cuenta de resultados de las promotoras.

Por partes...


  1. Los precios subieron en su momento porque mucha gente aprovechó el tema del ladrillo para blanquear mucho dinero negro.
  2. Los precios subieron porque se especuló, y mucho, con el suelo para que pese a hacer viviendas en exceso los precios se mantuviesen altos.
  3. Los precios subieron porque los bancos relajaron los requisitos para otorgar hipotecas, pasando de no dar más del 80% del precio de tasación con garantías a dar el 110%.
  4. Los precios subieron porque las agencias de tasación decían que los pisos valían mucho más de lo que realmente valían los pisos, justificando así que la gente pagase y se hipotecase más.
  5. La deducción NO ayuda en nada a la hora de comprar, momento en el que se acuerda el precio de venta, solo lo hace a lo largo de los años ofreciendo una desgravación en la Renta, lo que supone que te puedan devolver más dinero sobre el dinero que te hayan retenido.

Y explico el punto 5, si yo gano 24000€ brutos, de los que me retienen un máximo de 1000€ en IRPF al cabo del año, lo que supone tener desgravación por compra de vivienda habitual es que Hacienda me devuelva una mayor parte de ese dinero retenido, siempre y cuando me corresponda.
Es decir, si solo me han retenido 300€ en todo el año, aunque tenga una letra brutal de la hipoteca, nunca me van a devolver más de esos 300€.

Así pues, lo que dice este 'experto' es una mentira. Echar cuentas y si en 30 años de hipoteca te devolviesen 1.000€ más anualmente por esta desgravación, eso solo supondría que en esos 30 años te habrán devuelto 30.000€, una cantidad ridícula para hipotecas de 200-300.000€.

Pero como siempre, no deja de ser curioso que ante noticias como estas surja algún 'experto' a avalar al Gobierno de turno y convencer a los ciudadanos de que es algo bueno para todos.

Que se dediquen a investigar qué ha sucedido con todos esos millones de € que se dieron en hipotecas y que han terminado en manos de constructores, políticos afines a los constructores... en, presuntamente, cuentas en paraísos fiscales.

Este es realmente nuestro problema, el dinero negro que ha 'desaparecido' y ahora figura como agujeros en las cuentas de Bancos y Cajas.

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